gefina
Finanzberatungsgesellschaft e. V. ®
Deutschlands erster und einziger Finanzberatungsverein ©
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Ihre Baufinanzierung
Ihre Anschlussfinanzierung
Seit 1990 führen wir erfolgreich Immobilien- und Baufinanzierungen durch. Als Finanzierungsfachmann (BWB) und diplomierter Finanzwirt beraten wir kompetent und eigenständig. Über 300 Banken sind unsere Partner, bei denen wir für Sie beste Konditionen bekommen. Sie erhalten bei uns ein kostenfreies Angebot. Auch alle sonstigen Finanzdienstleistungen unabhängig von den Gesellschaften halten wir für Sie bereit. Wir sind nur Ihnen verpflichtet.
Die gefina ist keine Bank und auch keine Versicherung, sondern eine unabhängige, eigenständige Finanzberatungsgesellschaft.
Sie brauchen also nicht zu Ihrer Bank oder zu mehreren Banken zu gehen, um eine gute und günstige Finanzierung zu bekommen.
Die gefina arbeitet mit über 300 Banken und Versicherungen zusammen. So bekommen Sie Ihr gutes und vor allem günstiges Finanzierungsangebot kostenlos und dann den fertigen Darlehensvertrag.
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Der Begriff Baufinanzierung enthält sämtliche Finanzierungsarten, die zur Deckung des Kapitalbedarfs bei Erwerb, Neubau oder Kauf einer Immobilie oder zur Anschlussfinanzierung (Umschuldung) dienen.
Hierzu zählen die Vor- und Zwischenfinanzierung genauso wie Vorausdarlehen und Forward-Darlehen.
Es ist wichtig, dass Sie genau wissen, was Sie sich finanziell leisten können, sonst kann es leicht sein, dass Sie sich mehr aufbürden, als Sie später bezahlen können.
Der Weg zum Baudarlehen
In 5 einfachen Schritten mit der gefina für Ihre Traumimmobilie zum Baudarlehen.
1. Was wollen Sie?
Was für eine Immobilie wollen Sie oder was haben Sie konkret vor? Möchten Sie ein Haus kaufen oder bauen oder eine Eigentumswohnung erwerben? Einen Anbau realisieren oder umfangreiche Renovierungsarbeiten finanzieren?
2. Kassensturz
Bevor Sie darüber nachdenken, sich ein Angebot für eine Finanzierung machen zu lassen oder auf Immobiliensuche zu gehen, sollten Sie einen Kassensturz machen.
Wichtig ist es, ehrlich mit sich und seiner finanziellen Situation umzugehen, um nicht später Finanzierungsprobleme zu bekommen. Am Besten besprechen Sie Ihre geplante Finanzierung mit einem gefina Finanzberater und ermitteln den wirklichen Finanzierungsbedarf. So legen Sie auch fachlich gleich zu Beginn die richtige Basis.
Berücksichtigen Sie:
- Ihr Einkommen
- Ihre Miete (die nach dem Immobilienkauf/-bau wegfällt)
- Ihr Eigenkapital
- Ihre Eigenleistung
- Feste monatliche Kosten der Lebensführung
- Ggf. staatliche Fördermittel
3. Wie viel Darlehen bekommen Sie?
Wenn Sie Ihren Finanzierungsbedarf im Gespräch mit einem unabhängigen Finanzierungsberater der gefina ermittelt haben, kann Ihnen dieser auch unmittelbar mitteilen, wie viel Darlehen Sie zu aktuellen Konditionen erhalten würden. Jetzt wissen Sie, wie viel Sie sich leisten können und welche monatliche finanzielle Verpflichtung auf Sie zukommt.
Lassen Sie sich gleich ein konkretes Angebot machen. Tragen Sie bereits jetzt den Großteil der benötigten Unterlagen zusammen oder hinterlegen Sie diese bei Ihrem gefina Finanzierungsberater.
4. Immobilie gefunden: Darlehen beantragen
Wenn Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben bzw. Ihr Bauplan steht, heißt es schnell das Darlehen aufnehmen. Wenn Sie bereits Ihre Unterlagen bei Ihrem gefina Finanzierungsberater hinterlegt haben, können Sie sich nochmals die aktuellen Konditionen für Ihre favorisierten Anbieter geben lassen, um wirklich das bestmögliche Angebot aufzunehmen. Nun reichen Sie Ihren Antrag bei der gefina ein.
5. Darlehensvertrag abschließen
Nach Ihrem Antrag erhalten Sie ein verbindliches Darlehensangebot bzw. den Darlehensvertrag. Diesen Vertrag müssen Sie dann unterschrieben zurückschicken, damit der Vertrag zustande kommt.
Nun können Sie auch den Kaufvertrag bzw. den Eintrag ins Grundbuch beim Notar veranlassen.
Mit der gefina finanzieren Sie richtig!
Rufen Sie uns gleich an!
05141- 99 39 689
Bewegt man sich zuversichtlich in die Richtung seiner Träume,
erlebt man Erfolge, die man nicht erwartet hat.
Henry David Thoreau
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